Te koop
Gelijkvloerse verd. + tuin in Aartselaar
€ 195.000
  • kamers1
  • badkamers 1
  • 82 m²
  • 12 m²
  • garages
Contacteer ons
Leon Gilliotlaan 40, 2630 Aartselaar

Centraal gelegen gelijkvloersappartement met één slaapkamer

Op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, scholen, winkels en openbaar vervoer vindt u dit gezellig gelijkvloers appartement met één slaapkamer en privatief tuintje. Een ideale opportuniteit voor starters, senioren die centraal willen wonen of investeerders.
U komt binnen via de inkomhall met vestiairekast, die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Achteraan geniet u van een knus tuintje met terras in de avondzon – perfect om tot rust te komen.
Extra troeven zijn de privatieve bergkelder ondergronds en een garagebox achter het gebouw (momenteel verhuurd maar beschikbaar bij akte). Het appartement is op te frissen, heeft een degelijk EPC met ruimte tot verbetering en slechts enkele kleine asbestpuntjes aan de buitenzijde.
Troeven op een rij:


  • Gelijkvloers appartement met tuin


  • Centrale ligging nabij centrum Aartselaar


  • 1 slaapkamer


  • Bergkelder + garagebox


  • Ideaal als startwoning, investering of voor senioren


  • Op te frissen met potentieel


Interesse? Contacteer ons graag voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit appartement!
  • Deel deze eigendom

Details

Financieel

Prijs
€ 195.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
150,00 m
Omgeving openbaar vervoer
250,00 m
Omgeving winkels
250,00 m
Omgeving sportcentrum
1.000,00 m

Comfort

Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
82,00 m²
Constructie
Gesloten
Bestemming gebouw
Prive - meerdere gezinnen
Verdieping(en)
2
Oriëntatie voorgevel
Oost

Oppervlaktes en afmetingen

Tuin
ja

Energie

EPC
263 kWh/m²
EPC unieke code
20260215-0003800552-RES-1
EPC klasse
C
Elektriciteitskeuring
nee

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
ja

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Terras
ja
Terras 1
12,00 m²

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Attesten

Asbestattest
Ja
06 februari 2026
niet-asbestveilig

Documenten

Contacteer

Gelijkvloerse verd. + tuin ref. 7558498
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden