In optie
Te koop
Huis in Aartselaar
€ 469.000
- kamers3
- badkamers 1
- 186 m²
- 293 m²
- garages
Leugstraat 233, 2630 Aartselaar
Instapklare beletage nabij de Reukens - polyvalente benedenverdieping
Troeven van deze woning:
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage met automatische poort, apart toilet, berging en polyvalente ruimte achter de garage met bijkeuken/wasplaats (ideaal voor de zomer).
Eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte met doorgang naar een prachtig terras inclusief trap naar de tuin. Aparte, volledig ingerichte keuken.
Tweede verdieping: Drie kamers met diverse mogelijkheden - momenteel ingericht als slaapkamer, dressing en hobbykamer/bureau. Indeling volledig naar eigen wens aan te passen.
De tuin: Twee terrassen voor optimaal genieten van zon en schaduw doorheen de dag. Terras aan de woning én achteraan de tuin. Tuinhuis voorzien van elektriciteit.
Ligging: Deze woning combineert het beste van twee werelden: de gezelligheid van het centrum op korte afstand, het groen van De Reukens voor ontspanning, en uitstekende verbindingen via A12 en E19 voor wie dagelijks de baan op moet.
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging!
- Instapklaar en neutraal afgewerkt
- Op wandel- en fietsafstand van centrum Aartselaar
- Nabij groengebied De Reukens
- Centraal gelegen tussen A12 en E19 - perfecte uitvalsbasis
- Elektriciteit conform
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage met automatische poort, apart toilet, berging en polyvalente ruimte achter de garage met bijkeuken/wasplaats (ideaal voor de zomer).
Eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte met doorgang naar een prachtig terras inclusief trap naar de tuin. Aparte, volledig ingerichte keuken.
Tweede verdieping: Drie kamers met diverse mogelijkheden - momenteel ingericht als slaapkamer, dressing en hobbykamer/bureau. Indeling volledig naar eigen wens aan te passen.
De tuin: Twee terrassen voor optimaal genieten van zon en schaduw doorheen de dag. Terras aan de woning én achteraan de tuin. Tuinhuis voorzien van elektriciteit.
Ligging: Deze woning combineert het beste van twee werelden: de gezelligheid van het centrum op korte afstand, het groen van De Reukens voor ontspanning, en uitstekende verbindingen via A12 en E19 voor wie dagelijks de baan op moet.
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging!
Details
Financieel
- Prijs
- € 469.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- 450,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 200,00 m
- Omgeving winkels
- 600,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 186,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1970
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 293,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 295 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241118-0003444524-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- ja
Indeling
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 6 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Terras
- ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Attesten
- Asbestattest
- Ja
06 januari 2025
niet-asbestveilig
Documenten
Contacteer
Huis ref. 7292784
