In optie
Te koop
Huis in Aartselaar
€ 565.000
- kamers4
- badkamers 1
- 224 m²
- 755 m²
- garages
Hoevelei 101, 2630 Aartselaar
Kom de ruimte ontdekken in en achter deze halfopen bebouwing
Droom je van een thuis waar comfort en ruimte hand in hand gaan?
Deze prachtige halfopen woning van 224 m² biedt alles wat je zoekt – en meer! Gelegen op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, combineer je hier de rust van wonen met de levendigheid van alle voorzieningen binnen handbereik.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Gelijkvloers: de perfecte ontvangstruimte Stap binnen in een lichte inkomhal met gastentoilet. De royale living en woonkamer vloeien moeiteloos over in een gedeeltelijk open keuken – ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via de praktische berging/wasplaats bereik je de garage voor één wagen, terwijl je oprit nog plaats biedt aan 2 à 3 extra voertuigen. Een droge kelder, toegankelijk via de garage, wacht op zijn nieuwe bestemming: wijnkelder of extra opslagruimte – jij kiest!
Eerste verdieping: rust en privacy Drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer vormen de perfecte nachtzone. Hier kom je tot rust na een drukke dag.
Tweede verdieping: eindeloze mogelijkheden De ruime overloop leidt naar één grote kamer die je moeiteloos kunt omvormen tot twee extra slaapkamers, kantoor of speelruimte. Twee bergingen zorgen ervoor dat alles zijn plaats vindt. En via de trektrap bereik je de bergzolder – nooit meer opslagtekort!
De ster van de show: jouw ZW-tuin Geniet van zon van 's ochtends tot 's avonds in je royale, perfect georiënteerde zuidwest-tuin. Of je nu een tuinfeest organiseert, de kinderen laat ravotten of gewoon lekker tot rust komt op je terras – deze tuin maakt het allemaal mogelijk. Achteraan staat een ruime tuinberging klaar voor je tuingereedschap en fietsen.
In het kort:
Afmetingen via energiedeskundige.
Deze prachtige halfopen woning van 224 m² biedt alles wat je zoekt – en meer! Gelegen op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, combineer je hier de rust van wonen met de levendigheid van alle voorzieningen binnen handbereik.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Gelijkvloers: de perfecte ontvangstruimte Stap binnen in een lichte inkomhal met gastentoilet. De royale living en woonkamer vloeien moeiteloos over in een gedeeltelijk open keuken – ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via de praktische berging/wasplaats bereik je de garage voor één wagen, terwijl je oprit nog plaats biedt aan 2 à 3 extra voertuigen. Een droge kelder, toegankelijk via de garage, wacht op zijn nieuwe bestemming: wijnkelder of extra opslagruimte – jij kiest!
Eerste verdieping: rust en privacy Drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer vormen de perfecte nachtzone. Hier kom je tot rust na een drukke dag.
Tweede verdieping: eindeloze mogelijkheden De ruime overloop leidt naar één grote kamer die je moeiteloos kunt omvormen tot twee extra slaapkamers, kantoor of speelruimte. Twee bergingen zorgen ervoor dat alles zijn plaats vindt. En via de trektrap bereik je de bergzolder – nooit meer opslagtekort!
De ster van de show: jouw ZW-tuin Geniet van zon van 's ochtends tot 's avonds in je royale, perfect georiënteerde zuidwest-tuin. Of je nu een tuinfeest organiseert, de kinderen laat ravotten of gewoon lekker tot rust komt op je terras – deze tuin maakt het allemaal mogelijk. Achteraan staat een ruime tuinberging klaar voor je tuingereedschap en fietsen.
In het kort:
- ✓ 224 m² bewoonbare oppervlakte op perceel van 10 meter breed
- ✓ Wandelafstand centrum Aartselaar
- ✓ ZW-tuin – zon de hele dag!
- ✓ Garage + oprit voor meerdere wagens
- ✓ Flexibele indeling met groeiruimte
- ✓ Droge kelder met volop potentieel
Afmetingen via energiedeskundige.
Details
Financieel
- Prijs
- € 565.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 450,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 450,00 m
- Omgeving winkels
- 400,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.000,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 224,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1985
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Gevelbreedte
- 10,00 m
- Type dak
- Puntdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 755,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 10,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 329 kWh/m²
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 19 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 25 m²
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 48 m²
- Keuken
- 12 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Attesten
- Asbestattest
- Ja
26 november 2025
niet-asbestveilig
Documenten
Contacteer
Huis ref. 7285644
